Advogado é condenado a indenizar cliente por falha.Um advogado foi condenado a pagar indenização de R$ 16,5 mil a seu cliente por ter perdido o prazo para recurso contra condenação em processo criminal. A 2ª Câmara de Direito Civil do Tribunal de Justiça de Santa Catarina entendeu que o erro gerou danos morais e materiais ao cliente. A Ação Penal tramitou na 1ª Vara da Comarca de São Francisco do Sul. Cabe recurso.
Segundo o cliente, este fato resultou em sérios prejuízos, uma vez que suprimiu seu direito a uma nova apreciação do seu caso e a possibilidade de reverter ou reduzir sua condenação inicial. O fato de ter, mesmo de forma intempestiva, interposto recurso em nome do cliente, acabou por corroborar a tese de culpa do advogado.
O advogado ficou com o processo em carga de 23 de fevereiro a 1º de março de 1999, data do trânsito em julgado da sentença. A questão debatida na apelação foi a comprovação da conduta negligente do advogado do autor na ação criminal.
No acórdão, o relator, desembargador Sérgio Izidoro Heil, considerou o artigo 32, caput, do Estatuto da Advocacia, que estabelece que o advogado é responsável pelos atos que, no exercício profissional, praticar com dolo ou culpa. Nesta mesma linha, ressaltou o artigo 14, do CDC (Código de Defesa do Consumidor) que prevê que a responsabilidade pessoal dos profissionais liberais será apurada mediante verificação de culpa.
Para o desembargador, o advogado é obrigado a aplicar toda a sua diligência habitual no exercício do mandato, em especial ao judicial, cujo zelo e dedicação o cliente confia seus direitos e interesses, e até sua liberdade pessoal. Com informações da Assessoria de Imprensa do Tribunal de Justiça de Santa Catarina.
AC 2005.001445-1
sexta-feira, 30 de outubro de 2009
DECISÃO
29/10/2009 - 11h57
Corretor de imóveis não precisa concluir negociação para receber comissão
Se o corretor faz a aproximação entre o comprador e o dono do imóvel e o negócio se concretiza, ele faz jus à comissão. A decisão é da Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça que, por maioria, acompanhou o entendimento da relatora ministra Nancy Andrighi.
Duas clientes recorreram contra ação de cobrança de corretor que alegava ter direito a receber R$ 112.750, equivalentes a 10% do valor da compra do imóvel a título de comissão por intermediação de venda de imóvel. Em primeira instância, o valor da comissão foi reduzido para 1% do valor do negócio, considerando que, apesar de o corretor ter feito a aproximação entre as partes, não teria ajudado na negociação.
O corretor apelou e o Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul (TJRS) decidiu aumentar a comissão para 6%. O TJRS considerou que o corretor havia oferecido o imóvel para as clientes e que a demora para o fechamento do negócio não foi de responsabilidade deste. Considerou, porém, que o valor do imóvel tornaria a comissão de 10% excessiva.
As clientes recorreram ao STJ, afirmando haver dissídio jurisprudencial (julgados com diferentes conclusões sobre o mesmo tema), havendo o entendimento de que o intermediador deve participar da negociação para receber a comissão. Além disso, a concretização do negócio deveria ocorrer dentro do prazo estabelecido contratualmente.
Na sua decisão, a ministra Nancy Andrighi apontou que nos próprios autos foi apontada a importância do trabalho do corretor para a concretização do negócio. A ministra afirma que avaliar a qualidade ou relevância desse trabalho exigiria a análise de provas, o que é vedado pela Súmula 7 do próprio Tribunal. “Ainda que assim não fosse, cumpre destacar que o principal e mais árduo trabalho do corretor é efetivamente aproximar as partes, pois, a partir de então, assume papel secundário”, acrescentou.
“Para que seja devida a comissão, basta a aproximação das partes e a conclusão bem sucedida de negócio jurídico. A participação efetiva do corretor na negociação do contrato é circunstância que não desempenha, via de regra, papel essencial no adimplemento de sua prestação. Portanto, esse auxílio, posterior à aproximação e até a celebração do contrato, não pode ser colocado como condição para o pagamento da comissão devida pelo comitente”, explica a relatora. E completa: “Se após o término do prazo estipulado no contrato de corretagem vier a se realizar o negócio jurídico visado, por efeitos dos trabalhos do corretor, a corretagem ser-lhe-á devida.”
A ministra Andrighi observou ainda que, mesmo que o corretor não participe do negócio até a sua conclusão, merece receber a comissão, sendo essa a jurisprudência dominante do STJ. Quanto à questão do prazo, a ministra admitiu haver o dissídio. No caso haveria o prazo de 30 dias para a ação do corretor. A magistrada considerou, entretanto, que a aproximação entre as partes do negócio se deu dentro desse prazo e que a demora posterior para sua conclusão não seria de responsabilidade do corretor.
A discussão agora voltar à pauta de julgamentos do Superior Tribunal de Justiça. As clientes interpuseram embargos de divergência e a questão agora pode ser levada à Segunda Seção, que reúne a Terceira e a Quarta Turma, se for admitida pelo ministro ao qual for distribuído.
Corretor de imóveis não precisa concluir negociação para receber comissão
Se o corretor faz a aproximação entre o comprador e o dono do imóvel e o negócio se concretiza, ele faz jus à comissão. A decisão é da Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça que, por maioria, acompanhou o entendimento da relatora ministra Nancy Andrighi.
Duas clientes recorreram contra ação de cobrança de corretor que alegava ter direito a receber R$ 112.750, equivalentes a 10% do valor da compra do imóvel a título de comissão por intermediação de venda de imóvel. Em primeira instância, o valor da comissão foi reduzido para 1% do valor do negócio, considerando que, apesar de o corretor ter feito a aproximação entre as partes, não teria ajudado na negociação.
O corretor apelou e o Tribunal de Justiça do Rio Grande do Sul (TJRS) decidiu aumentar a comissão para 6%. O TJRS considerou que o corretor havia oferecido o imóvel para as clientes e que a demora para o fechamento do negócio não foi de responsabilidade deste. Considerou, porém, que o valor do imóvel tornaria a comissão de 10% excessiva.
As clientes recorreram ao STJ, afirmando haver dissídio jurisprudencial (julgados com diferentes conclusões sobre o mesmo tema), havendo o entendimento de que o intermediador deve participar da negociação para receber a comissão. Além disso, a concretização do negócio deveria ocorrer dentro do prazo estabelecido contratualmente.
Na sua decisão, a ministra Nancy Andrighi apontou que nos próprios autos foi apontada a importância do trabalho do corretor para a concretização do negócio. A ministra afirma que avaliar a qualidade ou relevância desse trabalho exigiria a análise de provas, o que é vedado pela Súmula 7 do próprio Tribunal. “Ainda que assim não fosse, cumpre destacar que o principal e mais árduo trabalho do corretor é efetivamente aproximar as partes, pois, a partir de então, assume papel secundário”, acrescentou.
“Para que seja devida a comissão, basta a aproximação das partes e a conclusão bem sucedida de negócio jurídico. A participação efetiva do corretor na negociação do contrato é circunstância que não desempenha, via de regra, papel essencial no adimplemento de sua prestação. Portanto, esse auxílio, posterior à aproximação e até a celebração do contrato, não pode ser colocado como condição para o pagamento da comissão devida pelo comitente”, explica a relatora. E completa: “Se após o término do prazo estipulado no contrato de corretagem vier a se realizar o negócio jurídico visado, por efeitos dos trabalhos do corretor, a corretagem ser-lhe-á devida.”
A ministra Andrighi observou ainda que, mesmo que o corretor não participe do negócio até a sua conclusão, merece receber a comissão, sendo essa a jurisprudência dominante do STJ. Quanto à questão do prazo, a ministra admitiu haver o dissídio. No caso haveria o prazo de 30 dias para a ação do corretor. A magistrada considerou, entretanto, que a aproximação entre as partes do negócio se deu dentro desse prazo e que a demora posterior para sua conclusão não seria de responsabilidade do corretor.
A discussão agora voltar à pauta de julgamentos do Superior Tribunal de Justiça. As clientes interpuseram embargos de divergência e a questão agora pode ser levada à Segunda Seção, que reúne a Terceira e a Quarta Turma, se for admitida pelo ministro ao qual for distribuído.
quinta-feira, 29 de outubro de 2009
quarta-feira, 28 de outubro de 2009
COISAS QUE NINGUÉM CONTA PRA GENTE!
Serviço 102 (Informações)
Quando você precisar do serviço 102, que custa R$ 2,05.
Lembre-se que agora existe o concorrente que cobra apenas R$ 0,29 por informação fone 0300-789-5900.
Para informações da lista telefonica, use o nº 102030 que é gratuito, enquanto que o 102 e 144 são pagos e caros.
*Correios*
Se você tem por hábito utilizar os Correios, para enviar correspondência, observe que se enviar algo de pessoa física para pessoa física, num envelope leve, ou seja, que contenha duas folhas mais ou menos, para qualquer lugar/Estado, e bem abaixo do local onde coloca o CEP escrever a frase 'Carta Social', você pagará somente R$0,01 por ela.
Isso está nas Normas afixadas nas agências dos correios, mas é claro que não está escrito em letras graúdas e nem facilmente visível.
O preço que se paga pela mesma carta, caso não se escreva 'Carta Social', conforme explicado acima custará em torno de R $0,27 (o grama).
Agora imaginem no Brasil inteiro, quantas pessoas desconhecem este fato e pagam valores indevidos por uma carta pessoal diariamente ?
*Telefone Fixo para Celular*
A MELHOR DE TODAS ! ! !
Se você ligar de um telefone fixo da sua casa para um telefone celular, será cobrada sempre uma taxa a mais do que uma ligação normal, ou seja, de celular para celular. Mas se acrescentar um número a mais, durante a discagem, lhe será cobrada apenas a tarifa local normal..
Resumindo:
Ao ligar para um celular sempre repita o ultimo dígito do número.
Exemplos:
9XXX - 2522 + 2 / 9X7X - 1345 + 5
Atenção:
o número a ser acrescido deverá ser sempre o último número do telefone celular chamado !
Serviços bancários pela Internet
Para quem acessa o Home Banking de casa.
Vale a pena ler e se prevenir.
Quando for fazer uso dos serviços bancários pela internet, siga as 3 dicas abaixo para verificar a autenticidade do site:
1 - Minimize a página.
Se o teclado virtual for minimizado também, está correto.
Se ele permanecer na tela sem minimizar, é pirata!
Não tecle nada.
2 - Sempre que entrar no site do banco, digite SUA SENHA ERRADA na primeira vez .
Se aparecer uma mensagem de erro significa que o site é realmente do banco, porque o sistema tem como checar a senha digitada.
Mas se digitar a senha errada e não acusar erro é mau sinal.
Sites piratas não têm como conferir a informação, o objetivo é apenas capturar a senha.
3 - Sempre que entrar no site do banco, verifique se no rodapé da página aparece o ícone de um cadeado; além disso clique 2 vezes sobre esse ícone; uma pequena janela com informações sobre a autenticidade do site deve aparecer.
Em alguns sites piratas o cadeado pode até aparecer, mas será apenas uma imagem e ao clicar 2 vezes sobre ele, nada irá acontecer.
Os 3 pequenos procedimentos acima são simples, mas garantirão que você jamais seja vítima de fraude virtual.
Quando você precisar do serviço 102, que custa R$ 2,05.
Lembre-se que agora existe o concorrente que cobra apenas R$ 0,29 por informação fone 0300-789-5900.
Para informações da lista telefonica, use o nº 102030 que é gratuito, enquanto que o 102 e 144 são pagos e caros.
*Correios*
Se você tem por hábito utilizar os Correios, para enviar correspondência, observe que se enviar algo de pessoa física para pessoa física, num envelope leve, ou seja, que contenha duas folhas mais ou menos, para qualquer lugar/Estado, e bem abaixo do local onde coloca o CEP escrever a frase 'Carta Social', você pagará somente R$0,01 por ela.
Isso está nas Normas afixadas nas agências dos correios, mas é claro que não está escrito em letras graúdas e nem facilmente visível.
O preço que se paga pela mesma carta, caso não se escreva 'Carta Social', conforme explicado acima custará em torno de R $0,27 (o grama).
Agora imaginem no Brasil inteiro, quantas pessoas desconhecem este fato e pagam valores indevidos por uma carta pessoal diariamente ?
*Telefone Fixo para Celular*
A MELHOR DE TODAS ! ! !
Se você ligar de um telefone fixo da sua casa para um telefone celular, será cobrada sempre uma taxa a mais do que uma ligação normal, ou seja, de celular para celular. Mas se acrescentar um número a mais, durante a discagem, lhe será cobrada apenas a tarifa local normal..
Resumindo:
Ao ligar para um celular sempre repita o ultimo dígito do número.
Exemplos:
9XXX - 2522 + 2 / 9X7X - 1345 + 5
Atenção:
o número a ser acrescido deverá ser sempre o último número do telefone celular chamado !
Serviços bancários pela Internet
Para quem acessa o Home Banking de casa.
Vale a pena ler e se prevenir.
Quando for fazer uso dos serviços bancários pela internet, siga as 3 dicas abaixo para verificar a autenticidade do site:
1 - Minimize a página.
Se o teclado virtual for minimizado também, está correto.
Se ele permanecer na tela sem minimizar, é pirata!
Não tecle nada.
2 - Sempre que entrar no site do banco, digite SUA SENHA ERRADA na primeira vez .
Se aparecer uma mensagem de erro significa que o site é realmente do banco, porque o sistema tem como checar a senha digitada.
Mas se digitar a senha errada e não acusar erro é mau sinal.
Sites piratas não têm como conferir a informação, o objetivo é apenas capturar a senha.
3 - Sempre que entrar no site do banco, verifique se no rodapé da página aparece o ícone de um cadeado; além disso clique 2 vezes sobre esse ícone; uma pequena janela com informações sobre a autenticidade do site deve aparecer.
Em alguns sites piratas o cadeado pode até aparecer, mas será apenas uma imagem e ao clicar 2 vezes sobre ele, nada irá acontecer.
Os 3 pequenos procedimentos acima são simples, mas garantirão que você jamais seja vítima de fraude virtual.
Albert Einstein
"O mundo é um lugar perigoso de se viver, não por causa daqueles que fazem o mal, mas sim por causa daqueles que observam e deixam o mal acontecer.
Financiamento antigo de casa pode usar FGTS
Luciana Lazarini
do Agora
Os mutuários que têm um financiamento da casa própria podem conseguir, na Justiça, o direito de sacar o FGTS mesmo em situações não previstas pelas regras do fundo. Pode ser beneficiado quem fez contrato antes de 1990, quando entrou em vigor a lei com as regras para o uso do FGTS.
as regras para usar o FGTS para quitar contratos antigos
Esse é o entendimento do STJ (Superior Tribunal de Justiça) ao julgar o caso de uma mutuária com um financiamento que não era enquadrado pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação), que usa recursos da poupança.
Pelas regras do fundo, o FGTS pode ser usado para dar entrada, pagar o imóvel, reduzir ou quitar o saldo devedor. O imóvel deve ser o único em nome do comprador e tem que fazer parte do SFH, com valor até R$ 500 mil. Para a Justiça, mesmo se o mutuário financiou um imóvel fora do SFH, ele pode usar a grana, desde que seja para pagar o imóvel em que ele vai morar.
O mutuário também deve cumprir as regras para uso do FGTS, como ter conta há mais de três anos.
No caso do STJ, a mutuária não podia mais pagar as parcelas do financiamento, feito pelo sistema hipotecário. Mas a grana do FGTS era suficiente para quitar o saldo devedor.
Para o consultor jurídico do Ibedec (instituto de defesa das relações de consumo), Rodrigo Daniel, o entendimento beneficia vários mutuários, como quem tem um imóvel indo a leilão, mas não pode sacar o FGTS por estar inadimplente.
A Caixa informa que recorre sempre que há possibilidade, mas que, neste caso, já não cabem mais recursos.
do Agora
Os mutuários que têm um financiamento da casa própria podem conseguir, na Justiça, o direito de sacar o FGTS mesmo em situações não previstas pelas regras do fundo. Pode ser beneficiado quem fez contrato antes de 1990, quando entrou em vigor a lei com as regras para o uso do FGTS.
as regras para usar o FGTS para quitar contratos antigos
Esse é o entendimento do STJ (Superior Tribunal de Justiça) ao julgar o caso de uma mutuária com um financiamento que não era enquadrado pelo SFH (Sistema Financeiro de Habitação), que usa recursos da poupança.
Pelas regras do fundo, o FGTS pode ser usado para dar entrada, pagar o imóvel, reduzir ou quitar o saldo devedor. O imóvel deve ser o único em nome do comprador e tem que fazer parte do SFH, com valor até R$ 500 mil. Para a Justiça, mesmo se o mutuário financiou um imóvel fora do SFH, ele pode usar a grana, desde que seja para pagar o imóvel em que ele vai morar.
O mutuário também deve cumprir as regras para uso do FGTS, como ter conta há mais de três anos.
No caso do STJ, a mutuária não podia mais pagar as parcelas do financiamento, feito pelo sistema hipotecário. Mas a grana do FGTS era suficiente para quitar o saldo devedor.
Para o consultor jurídico do Ibedec (instituto de defesa das relações de consumo), Rodrigo Daniel, o entendimento beneficia vários mutuários, como quem tem um imóvel indo a leilão, mas não pode sacar o FGTS por estar inadimplente.
A Caixa informa que recorre sempre que há possibilidade, mas que, neste caso, já não cabem mais recursos.
quinta-feira, 22 de outubro de 2009
Vendendo Sempre
Não seja um vendedor que só vê dinheiro na sua frente,não importa
com o cliente,só olha pra você mesmo,tenha vergonha dessa atitude.
Amanhã você pode estar em outro lugar, e aquele cliente quando te ver
jamais vai te procurar.Vender é uma corrente;você vendo pro pai, pra mãe,
pros filhos e pros amigos de todos. (linguagem coloquial)
com o cliente,só olha pra você mesmo,tenha vergonha dessa atitude.
Amanhã você pode estar em outro lugar, e aquele cliente quando te ver
jamais vai te procurar.Vender é uma corrente;você vendo pro pai, pra mãe,
pros filhos e pros amigos de todos. (linguagem coloquial)
terça-feira, 20 de outubro de 2009
Vendas
Não tenha pressa de atender o cliente,mesmo que você pense que ele não vai comprar,
que é uma coisa que o bom vendedor jamais deve pensar.sempre convide o cliente para sentar
após você ter feito o que devia em pé. a maioria das vendas acontecem nos detalhes,
acredite sempre no cliente, o bom atendimento todos gostam,seja sincero você só tem a ganhar.
que é uma coisa que o bom vendedor jamais deve pensar.sempre convide o cliente para sentar
após você ter feito o que devia em pé. a maioria das vendas acontecem nos detalhes,
acredite sempre no cliente, o bom atendimento todos gostam,seja sincero você só tem a ganhar.
Abraham Lincoln
"Não criarás a prosperidade se desestimulares a poupança.
Não fortalecerás os fracos se enfraqueceres os fortes. Não
ajudarás o assalariado, se arruinares aqueles que o pagam.
Não estimularás a fraternidade humana se alimentares o ódio de classes.
Não ajudarás os pobres se eliminares os ricos. Não poderás criar estabilidade
permanente baseada em dinheiro emprestado.Não evitarás as dificuldades, se
gastares mais do que ganhas.Não fortalecerás a dignidade e o ânimo se subtraíres ao
homem a iniciativa e a liberdade.
Não poderás ajudar aos homens de maneira permanente se fizeres por eles aquilo
que eles podem e devem fazer por si próprios."
Não fortalecerás os fracos se enfraqueceres os fortes. Não
ajudarás o assalariado, se arruinares aqueles que o pagam.
Não estimularás a fraternidade humana se alimentares o ódio de classes.
Não ajudarás os pobres se eliminares os ricos. Não poderás criar estabilidade
permanente baseada em dinheiro emprestado.Não evitarás as dificuldades, se
gastares mais do que ganhas.Não fortalecerás a dignidade e o ânimo se subtraíres ao
homem a iniciativa e a liberdade.
Não poderás ajudar aos homens de maneira permanente se fizeres por eles aquilo
que eles podem e devem fazer por si próprios."
segunda-feira, 19 de outubro de 2009
quarta-feira, 14 de outubro de 2009
NUNCA SE CONSTRUIU TANTO EM MARINGÁ
Dê um giro pela cidade e confira quantos predios novos estao sendo iniciados em todos os bairros .
Maringá é uma cidade atrevida. Quando no resto do país o clima de recessão inibe as construções, aqui acontece justamente o contrário: estão sendo
Iniciados montões de prédios de alto porte.
O investidor aqui é muito vivo: sabe que em tempo de crise é que os negócios ficam mais interessantes. Por isso, em vez de chorar ou deixar dormindo o seu capital, prefere investir mais do que nunca e tirar proveito da situação. Semeia magro para colher gordo.
Nada valoriza mais, hoje do que o imóvel. E se a cidade tem vocação para crescer sem parar, ai mesmo é que a valorização é mais rápida. Tudo o que se aplica aqui em casas, apartamentos, salas comerciais, em pouco tempo dobra ou triplica de preço. É apostar e ganhar.
Experimente fazer hoje um passeio pela cidade, pelo centro e por todos os bairros. Você ficara surpreso com a quantidade de construções em andamento. Desde pequenas moradias ate sofisticadas mansões e enormes edifícios comerciais ou de apartamentos.
As construtoras trabalham em ritmo acelerado, inclusive com falta de Mao de obra. Os corretores de imóveis, eufóricos, dividem os prêmios dos bons negócios imobiliários que realizam, fazendo alegria de imobiliaristas; que trabalham firme na angariação de imóveis, seja para locação, administração, compra ou venda. É o entusiasmo que tomou conta da cidade e região, fazendo girar negócios e mais negócios, chegando ao patamar de metro terreno no novo centro valer dois mil e quinhentos reais, preço comparado aos grandes centros do País. Por isso que se diz: Maringá não para de crescer.
Esta a razão pela qual, em Maringá, quem trabalha no mercado imobiliário ou no comercio e indústria de matérias de construção esta feliz da vida. Os negócios estão mais animados do que nunca. E se você quer ficar com uma fatia desse queijo, não perca tempo: aplique suas economias em imóveis em Maringá e aguarde frutos da colheita.
Fonte: Revista Tradição
Maringá é uma cidade atrevida. Quando no resto do país o clima de recessão inibe as construções, aqui acontece justamente o contrário: estão sendo
Iniciados montões de prédios de alto porte.
O investidor aqui é muito vivo: sabe que em tempo de crise é que os negócios ficam mais interessantes. Por isso, em vez de chorar ou deixar dormindo o seu capital, prefere investir mais do que nunca e tirar proveito da situação. Semeia magro para colher gordo.
Nada valoriza mais, hoje do que o imóvel. E se a cidade tem vocação para crescer sem parar, ai mesmo é que a valorização é mais rápida. Tudo o que se aplica aqui em casas, apartamentos, salas comerciais, em pouco tempo dobra ou triplica de preço. É apostar e ganhar.
Experimente fazer hoje um passeio pela cidade, pelo centro e por todos os bairros. Você ficara surpreso com a quantidade de construções em andamento. Desde pequenas moradias ate sofisticadas mansões e enormes edifícios comerciais ou de apartamentos.
As construtoras trabalham em ritmo acelerado, inclusive com falta de Mao de obra. Os corretores de imóveis, eufóricos, dividem os prêmios dos bons negócios imobiliários que realizam, fazendo alegria de imobiliaristas; que trabalham firme na angariação de imóveis, seja para locação, administração, compra ou venda. É o entusiasmo que tomou conta da cidade e região, fazendo girar negócios e mais negócios, chegando ao patamar de metro terreno no novo centro valer dois mil e quinhentos reais, preço comparado aos grandes centros do País. Por isso que se diz: Maringá não para de crescer.
Esta a razão pela qual, em Maringá, quem trabalha no mercado imobiliário ou no comercio e indústria de matérias de construção esta feliz da vida. Os negócios estão mais animados do que nunca. E se você quer ficar com uma fatia desse queijo, não perca tempo: aplique suas economias em imóveis em Maringá e aguarde frutos da colheita.
Fonte: Revista Tradição
quarta-feira, 7 de outubro de 2009
Max Gheringer - mercado de trabalho
Comentário de Max Gheringer para Rádio CBN, falando sobre o mercado de trabalho:
Existem pessoas que realmente sabem dar respostas sábias às grandes questões sobre o mercado de trabalho. Aqui vai um pequeno resumo da entrevista com o famoso Reynold Remhn:
Primeira pergunta: Ainda é possível ser feliz num mundo tão competitivo?
Resposta: Quanto mais conhecimento conseguimos acumular, mais entendemos que ainda falta muito para aprendermos. É por isso que sofremos. Trabalhar em excesso é como perseguir o vento. A felicidade só existe para quem souber aproveitar agora os frutos do seu trabalho.
Segunda pergunta: O profissional do futuro será um individualista?
Resposta: Pelo contrário. O azar será de quem ficar sozinho, porque se cair, não terá ninguém para ajudá-lo a levantar-se.
Terceira pergunta: Que conselho o Sr. dá aos jovens que estão entrando no mercado de trabalho?
Resposta: É melhor ser criticado pelos sábios do que ser elogiado pelos insensatos. Elogios vazios são como gravetos atirados em uma fogueira.
Quarta pergunta: E para os funcionários que tem Chefes centralizadores e perversos?
Resposta: Muitas vezes os justos são tratados pela cartilha dos injustos, mas isso passa. Por mais poderoso que alguém pareça ser, essa pessoa ainda será incapaz de dominar a própria respiração.
Última pergunta: O que é exatamente sucesso?
Resposta: É o sono gostoso. Se a fartura do rico não o deixa dormir, ele estará acumulando, ao mesmo tempo, sua riqueza e sua desgraça.
Belas e sábias respostas.
Eu só queria me desculpar pelo fato de que não existe nenhum Reynold Remhn.
Eu o inventei.
Todas as respostas, embora extremamente atuais, foram retiradas de um livro escrito há 2.300 anos: o livro de ECLESIASTES, da Bíblia Sagrada.
Mas, se eu dissesse isso logo no começo, muita gente, talvez, nem tivesse interesse em continuar lendo.
Max Gehringer
Existem pessoas que realmente sabem dar respostas sábias às grandes questões sobre o mercado de trabalho. Aqui vai um pequeno resumo da entrevista com o famoso Reynold Remhn:
Primeira pergunta: Ainda é possível ser feliz num mundo tão competitivo?
Resposta: Quanto mais conhecimento conseguimos acumular, mais entendemos que ainda falta muito para aprendermos. É por isso que sofremos. Trabalhar em excesso é como perseguir o vento. A felicidade só existe para quem souber aproveitar agora os frutos do seu trabalho.
Segunda pergunta: O profissional do futuro será um individualista?
Resposta: Pelo contrário. O azar será de quem ficar sozinho, porque se cair, não terá ninguém para ajudá-lo a levantar-se.
Terceira pergunta: Que conselho o Sr. dá aos jovens que estão entrando no mercado de trabalho?
Resposta: É melhor ser criticado pelos sábios do que ser elogiado pelos insensatos. Elogios vazios são como gravetos atirados em uma fogueira.
Quarta pergunta: E para os funcionários que tem Chefes centralizadores e perversos?
Resposta: Muitas vezes os justos são tratados pela cartilha dos injustos, mas isso passa. Por mais poderoso que alguém pareça ser, essa pessoa ainda será incapaz de dominar a própria respiração.
Última pergunta: O que é exatamente sucesso?
Resposta: É o sono gostoso. Se a fartura do rico não o deixa dormir, ele estará acumulando, ao mesmo tempo, sua riqueza e sua desgraça.
Belas e sábias respostas.
Eu só queria me desculpar pelo fato de que não existe nenhum Reynold Remhn.
Eu o inventei.
Todas as respostas, embora extremamente atuais, foram retiradas de um livro escrito há 2.300 anos: o livro de ECLESIASTES, da Bíblia Sagrada.
Mas, se eu dissesse isso logo no começo, muita gente, talvez, nem tivesse interesse em continuar lendo.
Max Gehringer
sexta-feira, 2 de outubro de 2009
quinta-feira, 1 de outubro de 2009
Governo amplia teto de financiamento no Minha Casa, Minha Vida com uso do FGTS
BRASILIA – O Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) decidiu aprovar novas regras de financiamento para os mutuários participantes do programa habitacional “Minha Casa, Minha Vida”. Entre as mudanças previstas está a ampliação do teto de empréstimo para cidades com população habitacional acima de 250 mil pessoas. Com isso os valores a serem financiados passaram de R$ 80 para R$ 100 mil. Antes esse limite valia apenas para cidades com mais de 500 mil habitantes.
Além disso, o Conselho ampliou o número de cidades beneficiadas com mais de um milhão de habitantes de três para nove capitais. Antes, apenas Distrito Federal, Rio de Janeiro e São Paulo podiam utilizar o teto máximo de R$ 130 mil para aquisição da casa própria no programa do governo.
O anúncio foi feito pelo ministro do Trabalho e Emprego, Carlos Lupi, logo após a reunião. Os benefícios têm início imediato, após publicação no Diário Oficial da União (DOU) que deve sair na próxima segunda-feira.
Segundo o ministro, os valores cobrados foram decisivos para o aumento do limite de financiamento. “Ampliamos a oferta de recursos tendo em vista a realidade de preços de mercado”, afirmou. Outra reunião que ocorrerá em dezembro deve reavaliar o preço dos imóveis. “Achamos que os valores estão um pouco defasados”, completou.
Lupi também adiantou que a partir de janeiro de 2010, todas as 27 capitais serão beneficiadas com o teto máximo de R$ 130 mil. O valor total de orçamento para o programa está estimado em R$ 18 bilhões.
Segundo ele, o aumento no teto de empréstimo não terá interferência no próximo ano, que é eleitoral. “Não podemos nos pautar porque tem ou não eleição. Temos que nos pautar pela necessidade de mercado. Essa é uma necessidade da sociedade civil”, argumentou.
Fonte:Luciene Cruz, repórter em Brasília
Além disso, o Conselho ampliou o número de cidades beneficiadas com mais de um milhão de habitantes de três para nove capitais. Antes, apenas Distrito Federal, Rio de Janeiro e São Paulo podiam utilizar o teto máximo de R$ 130 mil para aquisição da casa própria no programa do governo.
O anúncio foi feito pelo ministro do Trabalho e Emprego, Carlos Lupi, logo após a reunião. Os benefícios têm início imediato, após publicação no Diário Oficial da União (DOU) que deve sair na próxima segunda-feira.
Segundo o ministro, os valores cobrados foram decisivos para o aumento do limite de financiamento. “Ampliamos a oferta de recursos tendo em vista a realidade de preços de mercado”, afirmou. Outra reunião que ocorrerá em dezembro deve reavaliar o preço dos imóveis. “Achamos que os valores estão um pouco defasados”, completou.
Lupi também adiantou que a partir de janeiro de 2010, todas as 27 capitais serão beneficiadas com o teto máximo de R$ 130 mil. O valor total de orçamento para o programa está estimado em R$ 18 bilhões.
Segundo ele, o aumento no teto de empréstimo não terá interferência no próximo ano, que é eleitoral. “Não podemos nos pautar porque tem ou não eleição. Temos que nos pautar pela necessidade de mercado. Essa é uma necessidade da sociedade civil”, argumentou.
Fonte:Luciene Cruz, repórter em Brasília
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