Rui Barbosa

De tanto ver triunfar as nulidades; de tanto ver prosperar a desonra, de tanto ver crescer a injustiça; de tanto ver agigantarem-se os poderes nas mãos dos maus, o homem chega a desanimar-se da virtude, a rir-se da honra e a ter vergonha de ser honesto.

Ipê - Alvorada

(fotos Mao)

Filtros

Você que se considera um grande vendedor,deve tirar
os filtros,acredite sempre no cliente que está atendendo,
se não comprar agora; você venderá em outra oportunidade.

Qualidade

Procure ser um homem de valor, em vez de procurar ser um homem de sucesso.
(Einstein)

Pecados Capitais-erros que um vendedor deve evitar.

Falar muito e ouvir pouco, perguntar o nome e, em seguida,esquecê-lo;
Dividir a sua atenção entre dois ou mais clientes;não conhecer as características
do produto ou serviço; não acreditar no que vende; preocupar-se só em vender
e não com a satisfação do cliente.

Jardim Monte Rei - Entardecer

Fotos (Mao)

Terreno inclinado é sinal de problema ou um bom negócio?

Muita gente foge da compra de um terreno em aclive ou declive, mas na verdade pode ser até vantajoso, tanto do ponto de vista estético, quanto financeiro
Yara Guerchenzon
À primeira vista, dá até certo receio erguer uma casa em um terreno totalmente inclinado. Quem é leigo, naturalmente começa a pensar nas questões de segurança. Mas os processos construtivos mostram que não há inconveniente algum. E se há alguma desvantagem no meio do caminho, há também fatores positivos.E, no final das contas, a relação custo-benefício tem resultado atraente, como afirma o arquiteto Beto Madureira. “Terrenos em aclive ou declive são opções interessantes para quem está planejando construir uma casa. Por dois motivos: normalmente quando estão em lugares altos, os lotes oferecem uma vista privilegiada. Ou então, se estão em locais sem vista, ou seja, em lugares baixos com relação ao entorno, acabam sendo vendidos por preços bem mais baixos”, opina.

A arquiteta Flavia Ralston utilizou roliços de eucalipto autoclavado com cintas de concreto como parte do sistema de sustentação deste projetoNo entanto, Beto Madureira reconhece que é sim mais complicado se construir em um lote inclinado. “Tudo fica mais difícil. O transporte de dentro da obra, que chega e sai, é mais caro. Da mesma forma, pisos externos laterais ao térreo, que necessitam estar em nível acompanhando a planta interna, devem ser construídos por meio de lajes, enquanto em um terreno plano seria feito diretamente no solo”, cita.Mas Beto Madureira avalia que, hoje em dia, o peso da estrutura na composição do preço final da obra tem ficado cada vez menor quando comparado aos itens de acabamento. “Portanto, quando se avalia o quanto um lote em desnível pode encarecer a estrutura e se compara com o que se está ganhando tanto no preço mais baixo do terreno ou pela vista diferenciada que se tem, acho que o custo acaba empatado na maioria das vezes”.Mas é seguro?Antes de se começar a construir, o terreno deve ser preparado conforme o projeto, normalmente em patamares, ou taludes. “E a segurança na construção deve aliar o projeto arquitetônico ao de estrutura, prevendo os muros de arrimo ou de contenções, que são indispensáveis nestes tipos de terreno”, esclarece o arquiteto. Fachada da casa projetada por Flavia Ralston em um lote inclinado

E existem algumas opções. “Nos muros de arrimo e de contenções, podemos utilizar diversas formas. Entre elas, arrimo de bloco estrutural armado, na qual a armadura de ferro é montada passando dentro dos blocos e depois os mesmos são preenchidos por concreto. Ou arrimo misto com pilares e vigamentos de concreto armado e fechamento com bloco estrutural. E, ainda, cortina de concreto, onde o muro é todo de concreto armado”, indica Madureira.Segundo o profissional, a necessidade de utilização de um dos três tipos é definida pelo próprio projeto e a situação da geografia do terreno. Ou seja, não há uma fórmula mais indicada do que a outra. E cada solução deve ser avaliada caso a caso, calculando-se as vantagens e indicações em cada uma. A arquiteta Flavia Ralston utilizou roliços de eucalipto autoclavado com cintas de concreto como parte do sistema de sustentação deste projeto

Por se tratar de terrenos inclinados, muitos devem ficar imaginando quais podem ser os riscos da construção, especialmente se alguma etapa não for bem feita. Para Madureira, são os mesmos de uma construção em terreno plano. “Quando falamos em alguma etapa não ser bem feita, os riscos são os mesmos nos dois tipos de construção. Não temos especificamente nenhum risco em especial por conta de ser um projeto em desnível”, finaliza.

(Intervalo)Maestro Leonard Bernstein

Beethoven

Telefone

Quando está atendendo um cliente ele é a pessoa
mais importante para nós. o telefone pode esperar.
peça pra anotar recado,senão você perde o foco da venda.

Erros

Você conhece alguém que não erra? impossível,então
quando errar assuma o erro.errar é humano,assumir
o erro é sublime.

Reclamão

Não caia na conversa do reclamão, senão você não consegue
sobreviver dentro de nenhuma empresa.alguns reclamam
justamente para te desmotivar,vá em frente.

Positivo

Não tem como ser positivo sempre,nesta hora dá
uma saída do local de trabalho,faz bem para você
e seus clientes.

Falsidade

Normalmente você vai ter que conviver com
uma pessoa falsa,procure você ser sincero sempre,
se não for possível,faça a política da boa vizinhança;
só tem a ganhar.

Toque de classe

Um bom profissional cuida da aparência,do hálito e procura estar
sempre cheiroso.faz parte.

Faça acontecer

Existem vendedores que ficam sentados dentro das concessionárias,
ou local de trabalho esperando o cliente chegar,sendo que tem uma agenda
uma lista telefónica e um aparelho telefónico ao lado.se a venda não vem até
você corra ao encontro dela,faça acontecer,você vai sentir a diferença.

Credibilidade

Um bom vendedor só promete o que pode cumprir,seja
franco com seu cliente,ele vai entender.

(Intervalo)Israel Kamakawiwo 'Somewhere Over The Rainbow'

Marketing

"Cada homem tem sua específica importância, se ele está na liderança,
encontrando e preparando a passagem,ou agindo como um segundo homem,
responsabilizando-se pela engrenagem,talvez melhorando o caminho,
protegendo e aconselhando o líder.Quanto maior a escala ou a dificuldade técnica,
maior será a importância do trabalho de equipe e, provavelmente, maior será a equipe
para terminar a tarefa".

Tamiflu

Laboratório público do Rio de Janeiro produz Tamiflu líquido
Agência Brasil
RIO DE JANEIRO - O Instituto Vital Brazil, laboratório público estadual do Rio de Janeiro, começou a produzir uma versão infantil do osetalmivir (Tamiflu), remédio usado para tratar a influenza A (H1N1) - a gripe suína. A nova versão do medicamento é líquida, diferente da versão original, em cápsula. O Instituto Vital Brazil informou que os 400 primeiros frascos serão entregues amanhã (17) para a Secretaria Estadual de Saúde, que ficará responsável pela distribuição do medicamento.
O Vital Brazil poderá produzir até 14 mil frascos do remédio, e cada paciente é tratado com um frasco. Para produzir o osetalmivir líquido, o Instituto Vital Brazil está usando uma carga de pó de fosfato de osetalmivir, enviada pelo Ministério da Saúde, na semana passada. Segundo o laboratório, a nova versão do remédio foi criada por causa das dificuldades das crianças em ingerir as cápsulas do Tamiflu.

Derrotas

Certas derrotas preparam-nos para grandes vitórias.
(Autor desconhecido)

Erros

O único modo de evitar os erros é adquirindo experiência; mas a única maneira de adquirir experiência é cometendo erros.
(Autor desconhecido)

Empurradores

Normalmente algumas empresas treinam os vendedores para serem
empurradores;depois quando o cliente descobre que foi enganado,
aí ele entende que não falou com um vendedor mais com um enganador.

Moral do Real

Foi a moeda que mais valorizou até agora,neste ano.
em relação ao dólar americano,subiu 27%

Porcada

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Atenção

Essa vida contém cenas explícitas
de tédio nos intervalos da emoção.
Arnaldo Antunes

Dificuldade de governar

Todos os dias os ministros dizem ao povo
como é difícil governar.
Sem os ministros o trigo cresceria para baixo em vez de crescer para cima.
Nem um pedaço de carvão sairia das minas Se o chanceler não fosse tão
inteligente.
Sem o ministro da propaganda Mais nenhuma mulher poderia ficar grávida.
É também difícil,ao que nos é dito,
Dirigir uma fábrica.Sem o patrão as paredes cairiam a as máquinas
encher-se-iam de ferrugem.
Se governar fosse fácil não haveria necessidade de espíritos
tão esclarecidos como o do Führer.
Se o operário soubesse usar a sua máquina
e se o camponês soubesse distinguir um campo de
uma forma para tortas Não haveria necessidade de patrões nem de proprietários.
É só porque toda a gente é tão estúpida É que há necessidade de alguns tão inteligentes.
Ou será que governar só é tão difícil porque a exploração e a mentira
São coisas que se custam a aprender?
Brecht

(Intervalo)_ Vanessa Mae Destiny

Liderança

"Liderar é saber como explorar os mananciais da motivação humana
e também conhecer a base do relacionamento com os colegas."
Tom Peters,guru da administração

Não confunda sucesso com riqueza

O sucesso não deve ser confundido com riqueza ou poder.deve,sim,
ser ligado à excelência e ao sentimento de realização. O sucesso é
algo que diz respeito a quem voce é,e não ao que você possui.
Tom Morris,do instituto Morris de valores humanos

Irresponsabilidade -Jardim Brasil

Contorno Norte- A coisa ta andando

Diferença

Millôr Fernandes lançou um desafio através de uma pergunta.

- Qual a diferença entre Político e Ladrão ?

Chamou muita atenção a resposta enviada por um leitor :- Caro Millôr, após longa pesquisa cheguei a esta conclusão :A diferença entre o político e o ladrão é que um eu escolho, o outro me escolhe. Estou certo ? Fábio Viltrakis, Santos-SP.

Eis a réplica do Millôr :

- Puxa, Viltrakis, você é um gênio... Foi o único que conseguiu achar uma diferença !
Enviado pela Sylvia

Operação Pandemia (Legendado)

Divulgue

Trabalhar em grupo

A equipe não é um grupo subjugado pela necessidade ou pelo medo, nem uma clientela atraída por favores que qualquer potentado pode distribuir... A equipe é um grupo de homens unidos por um laço orgânico, isto é, pelo serviço duma obra ou duma causa comum, à qual testemunham igual dedicação e cujo esforço por ela exigido repartem segundo os dons, a capacidade ou os meios de cada um sem interesse de competição, rivalidade ou intrigas, ligados pelo resultado comum, não pelo êxito desta ou daquela aventura particular. Foi esta a fórmula de todas as grandes empresas que fizeram as civilizações humanas.
(Lucien Romier)

Lealdade

uma lei da vida humana, tão certa como a da gravidade: para vivermos plenamente, precisamos de aprender a usar as coisas e a amar as pessoas. . . Nunca amar as coisas nem usar as pessoas!

(Autor desconhecido)

(Intervalo) What a Wonderful World

Louis Armstrong

Residêncial Nova Itália

Divulgação

Vista parcial do local



É grande a expectativa da população cianortense aguardando o lançamento do Residencial Nova Itália, que em poucos dias será lançado. Uma parceria de sucesso da Loteadora Planalto e Fortaleza Imóveis.